En
investissant sur les programmes sélectionnés vous
bénéficiez d'une large gamme de services,
et des meilleures assurances locatives du marché.
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| FI
Gestion vous propose de louer et gérer vos biens,
avec des loyers garantis
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LOCATION |
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Mise en place
gratuite et systématique du 1er locataire
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Tarifs et formules de Gestion :
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INSTALLATION
DU PREMIER LOCATAIRE |
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Lors de la remise des clefs de l'appartement ou maison à
l'investisseur,
FI GESTION s'engage à fournir un locataire.
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Gestion suivi de l'appartement ou de la maison, entretien
et travaux courant,
perception et reversement des loyers, interlocuteur privilégié
et unique avec le locataire,
suivi administratif et fiscal de l'investissement.
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Diverses assurances sont souscrites par FI Gestion pour
l'investisseur, afin d'assurer celui ci contre des risques éventuels
tels que :
- Les loyers impayés
- Les frais de contentieux juridique
- Les dégradations immobilières
- Les frais de protection juridique
- Les frais d'éviction du locataire
- La réduction du préavis légal
de congés du locataire
- L'absence de locataire
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Assurance
Loyers Impayés
En cas de non paiement du loyer par le locataire, l'assurance
prend en charge,
sans franchise, 100% du loyer jusqu'à
un plafond de 60 000 € ( 393 574 F).
Les loyers seront payés à partir du 4ème
mois, rétroactifs au premier jour d'impayé.
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Frais
de contentieux judiciaire
En cas de procédure juridique en vue de faire payer ou
expulser le locataire, les frais seront pris en charge par l'assurance
jusqu'à concurrence de 3 049 € (
20 000 F),
et ce avec libre choix de l'huissier et de l'avocat.
Garantie illimitée, sans franchise.
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Assurance dégradation immobilière
En cas de dégradation des locaux par le locataire,
l'assurance prend en charge,
sans franchise, jusqu'à 8 000 €
(52 477 F) de travaux de remise en état.
Spécial investisseur : perte de loyer pendant travaux
incluse.
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Protection juridique
Pour toute procédure du locataire contre le propriétaire,
l'assurance prend en charge jusqu'à 3 049 €
( 20 000 F) des frais, avec libre choix de l'huissier
et de l'avocat.
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Frais d'éviction
du locataire
Il est parfois utile et même souhaitable d'encourager un
locataire à partir. L'assurance prend alors à sa
charge les frais de déménagement de
ce locataire.
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Reconstitution
du préavis légal
Avant le départ du locataire : par suite
d'une expulsion, d'un départ furtif du locataire, de départ
négocié du locataire, lorsque l'assurance détérioration
immobilière est mise en jeu,
ou en cas de réduction du préavis de congé
prévu par la loi, l'assurance prend en charge, afin de
reconstituer le préavis de 3 mois :
- 1er mois de loyer à 100 %.
- 2ème mois de loyer à 100 %.
- 3ème mois de loyer à 100 %.
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Vacance locative
Sous réserve d'agrément du dossier.
Après le départ du locataire :quelque soit la
cause de la vacance locative (absence de locataire),
l'assurance prend en charge :
- 1er mois : franchise.
- 2ème mois de loyer à 100 %.
- 3ème mois de loyer à 100 %.
- 4ème mois de loyer à 100 %.
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